成増ガーデンハイツ

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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3階 / 75.19㎡の場合

相場
4,624万円
61.5万円/㎡
2,856
4,034
5,213
6,391
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,213万円
53.7万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
成増ガーデンハイツ
4,980万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 75.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/124,980万円66.2万円3階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/04/223,390万円63.3万円4階 53.53㎡ 2LDK南東
2024/04/123,390万円63.3万円2階 53.53㎡ 2LDK南東
2023/11/263,590万円55.3万円3階 64.87㎡ 3LDK-
2023/08/253,590万円55.3万円1階 64.87㎡ 3LDK南
2023/07/243,590万円55.3万円1階 64.87㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/12
成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 4,980万円66.2万円75.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/11/30ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/11/29ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、板橋区では20%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
板橋区
71.2万円/㎡
前年比+20.0%

マンション概要

マンション名成増ガーデンハイツ
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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