1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+16.4%
成増ガーデンハイツ
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 75.19㎡の場合
相場
4,624万円
61.5万円/㎡
2,856
4,034
5,213
6,391
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,213万円
53.7万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月20日
成増ガーデンハイツ
4,980万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 4,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,390万円 | 63.3万円 | 4階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,390万円 | 63.3万円 | 2階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,590万円 | 55.3万円 | 3階 | 64.87㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 55.3万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,590万円 | 55.3万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,948万円 | 59.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、板橋区では16.4%上昇しています。
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